Modificació de les lleis d’arrendaments urbans, d’enjudiciament civil i de propietat horitzontal per donar una empenta al mercat del lloguer a Espanya. Per una banda es dóna més agilitat i eficàcia als processos judicials de desnonament i impagament de rendes per evitar abusos i demores injustificades, salvaguardant els drets i les garanties dels inquilins.
Per una altra, s’amplien els casos en què els arrendadors podran resoldre el contracte de lloguer si necessiten l’habitatge perquè l’ocupin els seus fills o els seus pares, sempre que això estigui estipulat prèviament en el contracte d’arrendament.
Finalment, es flexibilitza la majoria requerida perquè les comunitats de propietaris facin front a la realització d’obres de millora de l’eficiència energètica dels edificis i habitatges.

Beneficiaris

Els ciutadans es beneficiaran de l’augment de l’oferta d’habitatges de lloguer i de la consegüent moderació en els preus. Els ciutadans i empreses que siguin propietaris d’habitatges destinats al lloguer es beneficiaran d’una major protecció contra abusos i demores injustificades en els pagaments.

Estat

Aprovat Projecte de Llei en Consell de Ministres el 12 de desembre de 2008. Actualment en tràmit parlamentari.

Informació addicional

Medidas de fomento del alquiler y eficiencia energética de los edificios